贝壳找房

一、官方网址

• 主站官方网址：https://www.ke.com
• 移动端官网：https://m.ke.com
• 说明：网页端适配电脑、平板、手机等设备，支持扫码登录与APP账号同步；移动端官网可下载APP、查看房源信息与经纪人服务，建议登录后开启定位以获取精准的本地房源推荐。

二、核心功能

贝壳找房以居住产业数字化服务为核心，覆盖房产交易、租赁、家装等全场景，核心功能如下：

1. 真房源与智能找房：依托楼盘字典，房源100%核验标记，配备真实照片与720°VR全景看房；支持按区域、价格、户型、地铁、学区等多维度筛选，AI算法精准推荐匹配房源。
2. 房产交易服务：涵盖二手房、新房、商用房产交易，提供房源委托、预约带看、线上咨询、远程签约等服务；签约经理把控交易全程，资金存管保障交易安全。
3. 租赁与资产管理：汇集海量租房房源，支持短租、长租、合租等，提供VR看房、在线签约、租金月付等服务；业主可委托出租、托管房源，享受资产管理服务。
4. 数据与决策工具：提供小区成交价、房价走势、限购政策等数据；房贷计算器支持公积金、商贷、组合贷测算，日照模拟功能助力选房。
5. 家装家居服务：整装大家居提供个性化设计、标准化施工、云视智慧工地监管等服务；与一线品牌合作，源头集采保障品质与价格，软装、家电一站式采购。
6. 经纪人服务体系：实名认证经纪人入驻，通过贝壳分展示业务能力与服务质量，支持在线咨询、VR带看、直播讲房等，专业解答学区、税费、交易流程等问题。

三、适用场景

1. 二手房买卖场景：个人或家庭购买二手房，通过真房源核验与VR看房筛选房源，经纪人全程协助交易，保障资金与产权安全。
2. 新房选购场景：跨城或本地购买新房，对比不同楼盘价格、配套、户型，预约线下看房，享受开发商专属优惠与平台保障。
3. 租房与居住场景：城市新市民、毕业生、上班族寻找租房，通过VR看房快速选房，支持线上签约与租金月付，部分房源提供租后维修服务。
4. 房产投资与资产管理：投资者查询房价走势、小区成交数据，委托经纪人出售或出租房源，通过资产管理服务实现资产保值增值。
5. 家装与家居场景：购房后一站式解决装修、软装、家电采购，通过云视智慧工地实时查看施工进度，保障装修质量。
6. 商用房产租赁与交易：企业或个人寻找写字楼、商铺等商用房源，获取精准房源推荐与交易服务。

四、使用优势

1. 真房源保障：楼盘字典覆盖2.7亿多套真实房源，100%核验标记，杜绝虚假房源，减少看房无效成本。
2. 全流程服务闭环：从找房、看房、交易到装修、家居，一站式解决居住需求，无需切换多平台。
3. 技术赋能高效：VR看房、AI推荐、房贷计算器等工具提升找房与决策效率，远程签约与资金存管保障交易安全。
4. 经纪人专业可靠：实名认证与贝壳分体系筛选优质经纪人，提供专业咨询与全程服务，解答交易疑难。
5. 家装品质可控：整装大家居提供透明报价、标准施工、全程监管，材料源头集采，性价比与品质兼具。

五、注意事项

1. 账号与隐私安全：登录使用官方渠道，公共设备及时退出；不泄露身份证、银行卡、验证码等敏感信息，警惕以房源核验、交易异常等名义的诈骗。
2. 房源信息核实：VR看房后仍建议实地考察，确认房屋户型、装修、周边配套等与描述一致；核对产权证明、抵押情况，避免产权纠纷。
3. 交易流程规范：全程通过平台签约与资金存管，拒绝私下转账或现金交易；签订合同前仔细阅读条款，明确税费、违约责任等，必要时咨询专业人士。
4. 经纪人选择：优先选择贝壳分高、评价好的经纪人，明确服务范围与收费标准，保留沟通记录以便维权。
5. 家装服务约定：装修前确认设计方案、报价、施工周期等，将保修期限、质量标准等写入合同，通过云视智慧工地实时监管施工进度。

六、网友评论

正面评价

1. “真房源太重要了，之前在其他平台总遇到假房源，贝壳上的房源都有核验标记，VR看房能提前了解户型，节省很多看房时间。”
2. “经纪人服务很专业，从选房到签约全程跟进，解答税费、贷款等问题，资金存管让人放心，交易很顺利。”
3. “房贷计算器太实用，公积金和商贷组合测算很精准，房价走势数据能帮助判断购房时机，决策更理性。”
4. “装修服务透明，云视智慧工地能随时看施工进度，材料都是大牌，价格也合理，比自己找装修公司省心多了。”

负面评价

1. “部分偏远地区房源覆盖不足，VR看房比例低，找房选择少，希望能扩大覆盖范围。”
2. “经纪人服务水平参差不齐，有的沟通不及时，带看预约难，投诉后处理速度慢，影响体验。”
3. “交易流程较复杂，部分环节等待时间长，尤其是贷款审批和产权过户，希望能优化效率。”
4. “家装增项较多，后期费用超预算，施工过程中出现问题，协调解决不够及时，售后保障有待提升。”